2006〜2016年築, 専有面積93.33㎡〜113.33㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
埼玉県さいたま市大宮区下町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2011年築 / 30階建 / 471戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
16,662万円
161.2万円/㎡
9,520
14,281
19,042
23,804
AI査定結果
推定相場価格
16,662万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,281万円〜19,042万円
138.2万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月6日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
14,900万円（144.2万円/㎡）/ 23階 / 103.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴94件の平均平米単価は121.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 14,900万円 | 144.2万円 | 23階 | 103.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/06 | 7,280万円 | 129.3万円 | 26階 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/12/01 | 7,280万円 | 129.3万円 | 1階 | 56.31㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/11/28 | 7,980万円 | 129.9万円 | 12階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 8,480万円 | 126.6万円 | 11階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 8,580万円 | 139.7万円 | 12階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 14,900万円 | 160.0万円 | 18階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 19,000万円 | 183.6万円 | 25階 | 103.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 15,500万円 | 166.4万円 | 18階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 21,980万円 | 193.3万円 | 30階 | 113.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 12,800万円 | 137.4万円 | 28階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 22,480万円 | 197.7万円 | 30階 | 113.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 7,480万円 | 121.8万円 | 20階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 5,480万円 | 102.8万円 | 8階 | 53.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 7,280万円 | 108.0万円 | 7階 | 67.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 13,800万円 | 148.2万円 | 29階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 11,880万円 | 127.6万円 | 29階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 11,980万円 | 128.6万円 | 29階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,180万円 | 92.0万円 | 8階 | 56.31㎡ | 1LDK+納戸 | 北 |
| 2025/01/29 | 8,680万円 | 121.9万円 | 16階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/22 | 12,900万円 | 138.5万円 | 18階 | 93.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 12,280万円 | 131.9万円 | 29階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 14,800万円 | 158.9万円 | 29階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 11,300万円 | 112.7万円 | 7階 | 100.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 12,950万円 | 139.1万円 | 29階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 10,880万円 | 108.5万円 | 8階 | 100.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/26 | 5,480万円 | 97.3万円 | 8階 | 56.31㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/25 | 5,980万円 | 106.2万円 | 8階 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/12/23 | 8,180万円 | 111.0万円 | 9階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 8,480万円 | 115.1万円 | 9階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 10,500万円 | 104.7万円 | 9階 | 100.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 13,200万円 | 141.7万円 | 29階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 6,900万円 | 112.3万円 | 21階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,180万円 | 115.9万円 | 14階 | 53.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 11,990万円 | 126.0万円 | 27階 | 95.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 6,480万円 | 111.2万円 | 7階 | 58.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 7,440万円 | 110.4万円 | 9階 | 67.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 5,800万円 | 103.0万円 | 26階 | 56.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/13 | 12,480万円 | 131.2万円 | 27階 | 95.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 7,690万円 | 115.8万円 | 15階 | 66.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 7,780万円 | 117.6万円 | 24階 | 66.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 12,000万円 | 119.7万円 | 16階 | 100.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 7,800万円 | 115.7万円 | 9階 | 67.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 106.2万円 | 26階 | 56.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 6,280万円 | 120.4万円 | 21階 | 52.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 12,800万円 | 134.5万円 | 27階 | 95.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 7,890万円 | 118.8万円 | 15階 | 66.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/24 | 6,080万円 | 116.5万円 | 21階 | 52.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 11,500万円 | 114.7万円 | 9階 | 100.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 7,980万円 | 120.6万円 | 24階 | 66.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 8,800万円 | 124.2万円 | 16階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 13,200万円 | 138.7万円 | 27階 | 95.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 6,200万円 | 110.1万円 | 26階 | 56.31㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 99.0万円 | 7階 | 60.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 19,800万円 | 158.4万円 | 29階 | 125.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 19,800万円 | 158.4万円 | 29階 | 125.01㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/03/30 | 13,900万円 | 146.1万円 | 27階 | 95.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 8,250万円 | 112.0万円 | 9階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 13,500万円 | 145.0万円 | 29階 | 93.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 106.2万円 | 12階 | 56.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 11,900万円 | 127.8万円 | 22階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,550万円 | 97.8万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 7,680万円 | 109.3万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 105.5万円 | 9階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 12,380万円 | 132.9万円 | 23階 | 93.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 6,680万円 | 108.8万円 | 9階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 8,780万円 | 108.8万円 | 11階 | 80.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 13,300万円 | 142.8万円 | 23階 | 93.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 8,880万円 | 95.3万円 | 3階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 6,480万円 | 107.2万円 | 7階 | 60.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 6,890万円 | 102.8万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,983万円 | 104.2万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 10,280万円 | 99.7万円 | 5階 | 103.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 17,800万円 | 157.7万円 | 30階 | 112.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/17 | 5,980万円 | 114.6万円 | 21階 | 52.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 9,180万円 | 111.9万円 | 11階 | 82.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 5,180万円 | 97.2万円 | 14階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,180万円 | 97.2万円 | 14階 | 53.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 5,380万円 | 100.9万円 | 14階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 110.4万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 99.1万円 | 7階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,680万円 | 107.6万円 | 8階 | 80.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 112.3万円 | 17階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 106.2万円 | 25階 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/10/31 | 5,100万円 | 97.7万円 | 21階 | 52.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 6,980万円 | 113.6万円 | 16階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,780万円 | 108.4万円 | 14階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,790万円 | 101.3万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 11,500万円 | 111.5万円 | 5階 | 103.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,280万円 | 103.9万円 | 11階 | 60.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 104.2万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 102.8万円 | 20階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 13,900万円 | 138.6万円 | 22階 | 100.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 13,900万円 | 138.6万円 | 22階 | 100.29㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー さいたま市大宮区下町三丁目 | 大宮駅8分 | 14,900万円 | 144.2万円 | 103.33㎡ | 2LDK+S | 23階 / 30階建 | 南西 | 2011年 | 471戸 | RC |
| 2024/02/13 | 氷川参道に寄り添うランドマークタワー さいたま市大宮区下町三丁目 | 大宮駅8分 | 12,380万円 | 132.9万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 23階 / 30階建 | 北 | 2011年 | 470戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。